Góc nhìn

Tổng vốn đăng ký chảy vào ngành bất động sản trong 6 tháng đầu năm 2025 là hơn 184.000 tỷ đồng, chiếm đến 60% tổng vốn đăng ký của doanh nghiệp thành lập mới, và do đó là quán quân thu hút vốn của nền kinh tế, vượt xa ngành công nghệ chế biến chế tạo với chỉ gần 110.000 tỷ đồng. Nhớ lại, năm 2024, ngành bất động sản cũng đứng thứ 2 về thu hút vốn, với gần 300.000 tỷ đồng, chỉ sau ngành thương mại (415.000 tỷ đồng) và cũng vượt xa ngành chế biến chế tạo (195.000 tỷ đồng). Cập nhật hơn đến 9 tháng đầu năm, tổng vốn đăng ký thành lập doanh nghiệp mới vào bất động sản lên đến gần 335 nghìn tỷ đồng, hơn gấp đôi số vốn chảy vào lĩnh vực công nghiệp chế biến chế tạo 161,5 nghìn tỷ đồng. Kết quả này tương quan với sự tăng giá trên thị trường bất động sản. Trong thập kỷ qua, Việt Nam đã trở thành một trong những quốc gia có tốc độ tăng giá bất động sản nhanh nhất khu vực. Theo các thống kê mới nhất từ Global Property...

Công nghiệp hóa (CNH) nhìn ở góc độ địa phương, tổng kết lại có 2 hình mẫu, mỗi mô hình đều có những mặt tích cực và mặt trái. Một là công nghiệp hóa đại trà, tức là thu hút đầu tư đại trà vào tất cả các ngành/lĩnh vực, trong đó đặc biệt là các ngành thâm dụng lao động. Ban đầu, mô hình này giúp tạo nhiều việc làm và thu nhập khá cho người dân. Tuy nhiên, việc thu hút quá nhiều dân nhập cư dẫn đến hạ tầng xã hội, như nhà ở, trường học, y tế không theo kịp, khiến chất lượng cuộc sống thấp. Mô hình này phù hợp giai đoạn đầu CNH đối với một nước đông dân như Việt Nam nhưng không còn phù hợp với yêu cầu CNH giai đoạn mới. Hình mẫu thứ hai là thu hút vốn đầu tư có chọn lọc, do đó sẽ khó thu hút đầu tư hơn, ít việc làm hơn so với mô hình trên, nhưng chất lượng việc làm, thu nhập và môi trường sống nhìn chung cũng tốt hơn trên nhiều phương diện. Đây là mô hình phù hợp cho giai đoạn...